Stromgasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stromgasse

Stromgasse (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Jakobsplatz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 145 m bis Aachen, Jakobsplatz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 79 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Jakobsplatz

Entfernung 145 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 79

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Luisenhospital (276 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,2 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.439

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gerlachschule Grundschule 97 m

Annaschule Grundschule 372 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 456 m

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 484 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 515 m

Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 648 m

Domsingschule Grundschule 650 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 763 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stromgasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Stromgasse hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stromgasse?

Der Bodenrichtwert am Stromgasse beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stromgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Jakobsplatz (U-Bahn) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 79 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stromgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Stromgasse befinden sich 9 Schulen (6 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stromgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stromgasse liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.