Augustinergasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Augustinergasse

Augustinergasse (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 87 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

82
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 93/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist nur 87 m entfernt — sehr gute Anbindung. 104 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt
Entfernung 87 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 104
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 16 Bäckereien, 5 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 111
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (216 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Nächster Park Karlsgarten (137 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,3 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.142
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 81 m
Domsingschule Grundschule 142 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 255 m
Annaschule Grundschule 368 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 382 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 485 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 595 m
Schule am Lousberg Grundschule 612 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 681 m
Gerlachschule Grundschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Augustinergasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Augustinergasse hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Augustinergasse?

Der Bodenrichtwert am Augustinergasse beträgt 2.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Augustinergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist 87 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Augustinergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Augustinergasse befinden sich 12 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Augustinergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Augustinergasse liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.