Bendelstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bendelstraße

Der Bendelstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Paulusstraße (U-Bahn) liegt nur 79 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 89/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 8/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.250 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.250 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Paulusstraße (U-Bahn) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Paulusstraße

Entfernung 79 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 102

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 72

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Aktiv + Fit Gesundheitszentrum (254 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,8 %

Fernwärme 26,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.082

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Annaschule Grundschule 162 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 250 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 268 m

Domsingschule Grundschule 353 m

Gerlachschule Grundschule 414 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 447 m

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 740 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 848 m

Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 893 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bendelstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Bendelstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bendelstraße?

Der Bodenrichtwert am Bendelstraße beträgt 1.250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bendelstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Paulusstraße ist 79 m entfernt. 102 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bendelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 19 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30