Hermann-Heusch-Platz

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hermann-Heusch-Platz

Hermann-Heusch-Platz (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) liegt nur 105 m entfernt. Mit 7 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 105 m bis Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 102 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz)

Entfernung 105 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 102

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (7 Supermärkte, 16 Bäckereien, 7 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 38

Nächstes Krankenhaus Aktiv + Fit Gesundheitszentrum (177 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,4 %

Fernwärme 31,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.565

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Annaschule Grundschule 80 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 160 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 178 m

Domsingschule Grundschule 282 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 408 m

Gerlachschule Grundschule 465 m

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 743 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 811 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 819 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hermann-Heusch-Platz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Hermann-Heusch-Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hermann-Heusch-Platz?

Der Bodenrichtwert am Hermann-Heusch-Platz beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hermann-Heusch-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hermann-Heusch-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Hermann-Heusch-Platz befinden sich 14 Schulen (9 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hermann-Heusch-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hermann-Heusch-Platz liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.