Marita-Loersch-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marita-Loersch-Weg

In Aachen zählt der Marita-Loersch-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 82 m. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 89/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 10/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist nur 82 m entfernt — sehr gute Anbindung. 102 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz)
Entfernung 82 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 102
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 43 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Alexianer Krankenhaus (245 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,5 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.995
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Annaschule Grundschule 171 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 279 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 279 m
Gerlachschule Grundschule 370 m
Domsingschule Grundschule 392 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 490 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 701 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 857 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 892 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marita-Loersch-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Marita-Loersch-Weg hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marita-Loersch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Marita-Loersch-Weg beträgt 1.150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marita-Loersch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marita-Loersch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Marita-Loersch-Weg befinden sich 10 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marita-Loersch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marita-Loersch-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.