Platz der Wasserkunst

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz der Wasserkunst

Der Platz der Wasserkunst in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen liegt nur 187 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.950 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.950 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 187 m bis Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 104 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen
Entfernung 187 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 104
13A 3A E V 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 N5 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 75 Nahversorgern (10 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 36 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 124
Cafés (500 m) 47
Nächstes Krankenhaus Domhof-Klinik (107 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Nächster Park kafarnaum Garten (38 m)
Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,2 %
Fernwärme 32,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.646
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Domsingschule Grundschule 176 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 264 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 302 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 337 m
Annaschule Grundschule 404 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 551 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 556 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 564 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 580 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 602 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz der Wasserkunst in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz der Wasserkunst hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz der Wasserkunst?

Der Bodenrichtwert am Platz der Wasserkunst beträgt 2.950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Platz der Wasserkunst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz der Wasserkunst?

Im Umkreis von 1 km um den Platz der Wasserkunst befinden sich 13 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Platz der Wasserkunst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Platz der Wasserkunst liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.