Driescher Gässchen

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Driescher Gässchen

Der Driescher Gässchen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) liegt nur 9 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
99
Walkability
Transport 99/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 9 m bis Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 100 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen)
Entfernung 9 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 100
12 22 24 25 25E 35 45 5 55 75 E N4 N7 V 24V N2 4 13B 13A 1

Nahversorgung

Mit insgesamt 29 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (484 m)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,0 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.410
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 215 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 246 m
Schule am Lousberg Grundschule 328 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 392 m
Domsingschule Grundschule 435 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 572 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 574 m
Annaschule Grundschule 688 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Driescher Gässchen in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Driescher Gässchen hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Driescher Gässchen?

Der Bodenrichtwert am Driescher Gässchen beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Driescher Gässchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 100 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Driescher Gässchen?

Im Umkreis von 1 km um den Driescher Gässchen befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Driescher Gässchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Driescher Gässchen liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.