Marienbongard

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienbongard

Marienbongard (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 147 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn). Mit 4 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 82/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.550 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.550 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 96 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen)
Entfernung 147 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 96
12 22 33 73 73E 24 25 25E 35 45 5 55 75 E N4 N7 V 24V N2 4

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (618 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,0 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.555
Ausländeranteil 31,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 354 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 365 m
Schule am Lousberg Grundschule 431 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 547 m
Domsingschule Grundschule 555 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 669 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 750 m
Annaschule Grundschule 759 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienbongard in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Marienbongard hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienbongard?

Der Bodenrichtwert am Marienbongard beträgt 2.550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienbongard?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Driescher Gässchen (RWTH Aachen) (U-Bahn) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 96 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienbongard?

Im Umkreis von 1 km um den Marienbongard befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienbongard?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienbongard liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.