Frère-Roger-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Frère-Roger-Straße

Frère-Roger-Straße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) liegt nur 154 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist nur 154 m entfernt — sehr gute Anbindung. 103 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz)
Entfernung 154 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 103
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 41
Nächstes Krankenhaus Aktiv + Fit Gesundheitszentrum (123 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,1 %
Fernwärme 30,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.233
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Annaschule Grundschule 51 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 97 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 102 m
Domsingschule Grundschule 241 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 398 m
Gerlachschule Grundschule 511 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 739 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 746 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 795 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Frère-Roger-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Frère-Roger-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Frère-Roger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Frère-Roger-Straße beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Frère-Roger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 103 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Frère-Roger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Frère-Roger-Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Frère-Roger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Frère-Roger-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.