Gasborn

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gasborn

Der Gasborn in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) liegt nur 147 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 11 Supermärkte und 18 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz
Entfernung 147 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 105
11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 V X3 13B 31V 3B 74ALT

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 14 Bäckereien, 7 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 75
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (617 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,5 %
Fernwärme 21,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.849
Ausländeranteil 38,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 349 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 423 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 478 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 530 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 645 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 648 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 697 m
Domsingschule Grundschule 759 m
Schule Eintrachtstraße school 790 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gasborn in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Gasborn hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gasborn?

Der Bodenrichtwert am Gasborn beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gasborn?

Die nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz ist 147 m entfernt. 105 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gasborn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 15 Kitas.

Ähnliche Straßen in Aachen

Hansemannplatz Score 80
Willy-Brandt-Platz Score 80
Peterskirchhof Score 80
Adalbertstift Score 80
Rehmplatz Score 73

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: