Hansemannplatz

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hansemannplatz

Der Hansemannplatz in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 21 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 97/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) liegt in 21 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 98 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz
Entfernung 21 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 98
27 27V 33 34 34E 34V 37 54 7 N1 13A 36 3A V 1 12 17 1E 2 24

Nahversorgung

Mit insgesamt 43 Nahversorgern (10 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (740 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,3 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.038
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 305 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 442 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 510 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 540 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 633 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 707 m
Schule am Lousberg Grundschule 727 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 757 m
Schule Eintrachtstraße school 767 m
Domsingschule Grundschule 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hansemannplatz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Hansemannplatz hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hansemannplatz?

Der Bodenrichtwert am Hansemannplatz beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 98 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hansemannplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Hansemannplatz befinden sich 16 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hansemannplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hansemannplatz liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.