Willy-Brandt-Platz

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Willy-Brandt-Platz

Der Willy-Brandt-Platz in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Willy-Brandt-Platz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 21 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 97/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 4/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.650 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.650 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Willy-Brandt-Platz (U-Bahn) ist nur 21 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 105 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Willy-Brandt-Platz
Entfernung 21 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 105
11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 E N5 N60 SB63 V 14E 31E 13A

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 10 Apotheken, 41 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 41
Restaurants (500 m) 97
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (447 m)

Umgebung

35 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,1 %
Fernwärme 19,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.678
Ausländeranteil 35,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 17 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 272 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 352 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 457 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 564 m
Domsingschule Grundschule 611 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 643 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 676 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 695 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 701 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willy-Brandt-Platz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Willy-Brandt-Platz hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willy-Brandt-Platz?

Der Bodenrichtwert am Willy-Brandt-Platz beträgt 1.650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Willy-Brandt-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Willy-Brandt-Platz (U-Bahn) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willy-Brandt-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Willy-Brandt-Platz befinden sich 17 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Willy-Brandt-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Willy-Brandt-Platz liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.