Hugo-Baurmann-Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hugo-Baurmann-Weg

In Aachen zählt der Hugo-Baurmann-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Rosenquelle liegt nur 190 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 77/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Rosenquelle (U-Bahn) liegt in 190 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Rosenquelle
Entfernung 190 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 45
10 11 11E 11V 21 30 31 31V 36 51 N1 SB63 V 31E N5 14 2 2ALT 43 53

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (269 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,6 %
Fernwärme 34,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.048
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 228 m
Viktoriaschule school 362 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 457 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 554 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 628 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 680 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 702 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 818 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 889 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hugo-Baurmann-Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Hugo-Baurmann-Weg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hugo-Baurmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Hugo-Baurmann-Weg beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hugo-Baurmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Rosenquelle (U-Bahn) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hugo-Baurmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Hugo-Baurmann-Weg befinden sich 13 Schulen (5 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hugo-Baurmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hugo-Baurmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.