Klappergasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klappergasse

Der Klappergasse in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 44 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 94/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 8/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.250 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 44 m bis Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt
Entfernung 44 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 104
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 19 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 43
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (206 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,2 %
Fernwärme 36,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.003
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 124 m
Domsingschule Grundschule 143 m
Annaschule Grundschule 204 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 238 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 246 m
Gerlachschule Grundschule 622 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 649 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 748 m
Schule am Lousberg Grundschule 777 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klappergasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Klappergasse hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klappergasse?

Der Bodenrichtwert am Klappergasse beträgt 1.250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klappergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klappergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Klappergasse befinden sich 13 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klappergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klappergasse liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.