Kockerellstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kockerellstraße

Der Kockerellstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) liegt nur 77 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 89/100

Walkability 100/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist nur 77 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt

Entfernung 77 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 104

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 19 Bäckereien, 7 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 112

Cafés (500 m) 41

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (202 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Nächster Park Karlsgarten (128 m)

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,3 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.264

Ausländeranteil 24,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 92 m

Domsingschule Grundschule 127 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 240 m

Annaschule Grundschule 354 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 367 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 495 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 602 m

Schule am Lousberg Grundschule 623 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 683 m

Gerlachschule Grundschule 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kockerellstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kockerellstraße hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kockerellstraße?

Der Bodenrichtwert am Kockerellstraße beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kockerellstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt ist 77 m entfernt. 104 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kockerellstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30