Kongressstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kongressstraße

Der Kongressstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Scheibenstraße (U-Bahn) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Scheibenstraße (U-Bahn) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 96 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Scheibenstraße

Entfernung 148 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 96

11E 14 14E 31 34 34V 36 54 54ALT E V 11 11V 21 31E 51 N5 SB63 13B 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,1 %

Fernwärme 16,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.533

Ausländeranteil 28,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 249 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 271 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 571 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 637 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 646 m

Schule Eintrachtstraße school 646 m

Viktoriaschule school 751 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 758 m

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 803 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kongressstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kongressstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kongressstraße?

Der Bodenrichtwert am Kongressstraße beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kongressstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Scheibenstraße ist 148 m entfernt. 96 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kongressstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 17 Kitas.

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Rankings in Aachen

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30