Kurparkterrassen

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurparkterrassen

Der Kurparkterrassen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Rosenquelle (U-Bahn) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Rosenquelle (U-Bahn) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Rosenquelle

Entfernung 175 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 45

10 11 11E 11V 21 30 31 31V 36 51 N1 SB63 V 31E N5 14 2 2ALT 43 53

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (304 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,7 %

Fernwärme 44,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.102

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 220 m

Viktoriaschule school 328 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 481 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 594 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 638 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 642 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 730 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 796 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 849 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurparkterrassen in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kurparkterrassen hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurparkterrassen?

Der Bodenrichtwert am Kurparkterrassen beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kurparkterrassen?

Die nächste Haltestelle Aachen, Rosenquelle ist 175 m entfernt. 45 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurparkterrassen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30