Oligsbendengasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oligsbendengasse

Der Oligsbendengasse in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) liegt nur 138 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz

Entfernung 138 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 105

11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 V X3 13B 31V 3B 74ALT

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (656 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,5 %

Fernwärme 14,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.881

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 254 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 373 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 392 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 429 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 475 m

Viktoriaschule school 637 m

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 723 m

Schule Eintrachtstraße school 771 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 807 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oligsbendengasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Oligsbendengasse hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oligsbendengasse?

Der Bodenrichtwert am Oligsbendengasse beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oligsbendengasse?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz ist 138 m entfernt. 105 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oligsbendengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30