Alfonsstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alfonsstraße

In Aachen zählt der Alfonsstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 225 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Normaluhr (U-Bahn). Mit 5 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 88/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Normaluhr (U-Bahn) ist nur 225 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 107 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Normaluhr
Entfernung 225 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 107
11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 E N5 N60 SB63 V 34 34E 34V

Nahversorgung

Mit insgesamt 49 Nahversorgern (5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (683 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Nächster Park Schwedenpark (247 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,1 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.861
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 233 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 276 m
Viktoriaschule school 353 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 398 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 431 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 546 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 640 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 731 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 836 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfonsstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Alfonsstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfonsstraße?

Der Bodenrichtwert am Alfonsstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfonsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Normaluhr (U-Bahn) ist 225 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 107 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfonsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alfonsstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfonsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfonsstraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.