Von-Görschen-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Görschen-Straße

Der Von-Görschen-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Frankenberg (U-Bahn) liegt nur 183 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 98/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Frankenberg (U-Bahn) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 67 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Frankenberg

Entfernung 183 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 67

10 30 V 33 11E 14 14E 31 34 34V 36 54 54ALT E 11 11V 21 31E 51 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,0 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Nächster Park Neumarkt (113 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,0 %

Fernwärme 9,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.809

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 263 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 533 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 542 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 655 m

Viktoriaschule school 761 m

Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 918 m

Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 921 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 933 m

Gemeinschaftshauptschule Drimborn Hauptschule 937 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Görschen-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Görschen-Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Görschen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Görschen-Straße beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Görschen-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Frankenberg ist 183 m entfernt. 67 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Görschen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30