Goffartstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Goffartstraße

In Aachen zählt der Goffartstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 294 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 69/100
Walkability 98/100
Grünflächen 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist nur 294 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 70 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße
Entfernung 294 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 70
10 30 V 11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 X3 13B 31V

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (859 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Nächster Park Frankenberger Park (57 m)
Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,5 %
Fernwärme 7,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.530
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 167 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 414 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 439 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 461 m
Viktoriaschule school 564 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 786 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 818 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 909 m
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goffartstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Goffartstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goffartstraße?

Der Bodenrichtwert am Goffartstraße beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Goffartstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 70 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goffartstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Goffartstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goffartstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goffartstraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.