Haßlerstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haßlerstraße

Der Haßlerstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 266 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) liegt in 266 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 73 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße

Entfernung 266 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 73

11 11E 11V 13A 14 14E 21 31 31E 3A 51 E N5 SB63 V X3 34 34V 36 54

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,2 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.703

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 296 m

Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 357 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 574 m

Viktoriaschule school 602 m

Luise-Hensel-Realschule Realschule 602 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 723 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 741 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 912 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 959 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haßlerstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Haßlerstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haßlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Haßlerstraße beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haßlerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haßlerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Haßlerstraße befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haßlerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haßlerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.