Am Rabenhorst

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rabenhorst

In Ahaus zählt der Am Rabenhorst zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ahaus, Stadtpark liegt nur 244 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 18 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 58/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 205 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 244 m bis Ahaus, Stadtpark (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Stadtpark
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
819 826 827 T77 S70 770 824 C87 871 781 774 823 825 828 773 753 755

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung mit Wirtschaftsgymnasium Gymnasium 493 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 506 m
Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 520 m
Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 520 m
Berufskolleg Lise Meitner Berufsschule 566 m
Josefschule Ahaus school 634 m
Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 731 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rabenhorst in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Am Rabenhorst hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rabenhorst?

Der Bodenrichtwert am Am Rabenhorst beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rabenhorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Stadtpark (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rabenhorst?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rabenhorst befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rabenhorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rabenhorst liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.