Arnoldstraße

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Arnoldstraße

In Ahaus zählt der Arnoldstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule liegt nur 151 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 195 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 151 m bis Ahaus, Pestalozzischule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule

Entfernung 151 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

753 R76 C87 D76 B12 N14 B1 T12 T22 S70 770 773 774 776 825 781 772 819 826 827

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 29,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.536

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi Grundschule Grundschule 193 m

Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 365 m

Josefschule Ahaus school 538 m

Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 856 m

Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 910 m

Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 955 m

Berufskolleg Lise Meitner Berufsschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arnoldstraße in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Arnoldstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arnoldstraße?

Der Bodenrichtwert am Arnoldstraße beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arnoldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arnoldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Arnoldstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arnoldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arnoldstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.