Wessumer Straße

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wessumer Straße

Der Wessumer Straße in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule liegt nur 251 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

68
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 57/100
Walkability 97/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule (Bus) ist nur 251 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule
Entfernung 251 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
B12 C87 N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 776 825 781 772 827 819 826

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,3 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 29,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.555
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Pestalozzi Grundschule Grundschule 316 m
Josefschule Ahaus school 466 m
Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 472 m
Alexander-Hegius-Gymnasium Gymnasium 799 m
Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 852 m
Berufskolleg für Technik Ahaus Berufsschule 854 m
Berufskolleg Lise Meitner Berufsschule 910 m
Grundschule am Aabach Grundschule 979 m
Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung mit Wirtschaftsgymnasium Gymnasium 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wessumer Straße in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Wessumer Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wessumer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wessumer Straße beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wessumer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Pestalozzischule (Bus) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wessumer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wessumer Straße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wessumer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wessumer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.