Ostenmauer

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ostenmauer

In Ahlen zählt der Ostenmauer zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße liegt nur 83 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 88/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 265 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 265 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße
Entfernung 83 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
C5 C6 R54 C3 446 C9 459 353 456 R55 T7 R51 C1 R38 N1 C2 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (746 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Sidney-Hinds-Park (250 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.502
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Familienbildungsstätte school 258 m
Albert-Schweitzer-Schule school 329 m
Marienschule school 427 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 691 m
Overbergschule school 750 m
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 798 m
Gymnasium St. Michael Gymnasium 901 m
Campus St. Michael school 923 m
Berufskolleg St. Michael Berufsschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostenmauer in Ahlen eine gute Wohnlage?

Ja, der Ostenmauer hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostenmauer?

Der Bodenrichtwert am Ostenmauer beträgt 265 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostenmauer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostenmauer?

Im Umkreis von 1 km um den Ostenmauer befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostenmauer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostenmauer liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.