Von-Geismar-Straße

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Geismar-Straße

Der Von-Geismar-Straße in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 69/100
Walkability 96/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
R54 C3 446 C9 459 C2 C5 C6 353 456 R55 T7 R51 C1 R38 N1 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (884 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Familienbildungsstätte school 418 m
Albert-Schweitzer-Schule school 421 m
Marienschule school 523 m
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 822 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 848 m
Overbergschule school 852 m
Gymnasium St. Michael Gymnasium 861 m
Campus St. Michael school 875 m
Berufskolleg St. Michael Berufsschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Geismar-Straße in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Von-Geismar-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Geismar-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Geismar-Straße beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Geismar-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Gerichtsstraße (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Geismar-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Geismar-Straße befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Geismar-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Geismar-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.