Am Krottenbach

Bad Tölz · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Krottenbach

In Bad Tölz zählt der Am Krottenbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bad Tölz, Jahnstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 118 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 50/100
Walkability 96/100
Grünflächen 30/100
Bildung 88/100
Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Tölz →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 118 m bis Bad Tölz, Jahnstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Tölz, Jahnstraße
Entfernung 118 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum Isarwinkel (817 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.059
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Nikolaus Trischberger Berufsschule Berufsschule 83 m
Jahn Grundschule Bad Tölz Grundschule 163 m
Gabriel von Seidl Gymnasium Gymnasium 198 m
Jahn-Grundschule Bad Tölz Grundschule 200 m
Gabriel-von-Seidl-Gymnasium Gymnasium 206 m
Schule zur individuellen Lernförderung Grund- und Hauptschulstufe school 366 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Bad Tölz Oberschule 452 m
Bauinnung Bad Tölz school 480 m
Von-Rothmund-Schule school 649 m
Südschule school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krottenbach in Bad Tölz eine gute Wohnlage?

Der Am Krottenbach hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Tölz. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Krottenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Tölz, Jahnstraße (Bus) ist 118 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krottenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Krottenbach befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Krottenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Krottenbach liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.