Nigglstraße

Bad Tölz · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nigglstraße

Der Nigglstraße in Bad Tölz (Bayern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bad Tölz, Café am Wald sind es 405 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 28/100

Grünflächen 58/100

Bildung 87/100

Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Tölz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Tölz, Café am Wald (Bus) liegt 405 m entfernt.

Nächste Haltestelle Bad Tölz, Café am Wald

Entfernung 405 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus KIRINUS Praxis Am Kurpark (1,1 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 442

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Von-Rothmund-Schule school 479 m

Nikolaus Trischberger Berufsschule Berufsschule 490 m

Jahn-Grundschule Bad Tölz Grundschule 568 m

Jahn Grundschule Bad Tölz Grundschule 583 m

Gabriel von Seidl Gymnasium Gymnasium 741 m

Gabriel-von-Seidl-Gymnasium Gymnasium 752 m

Schule zur individuellen Lernförderung Grund- und Hauptschulstufe school 883 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Bad Tölz Oberschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nigglstraße in Bad Tölz eine gute Wohnlage?

Der Nigglstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Tölz. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nigglstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Tölz, Café am Wald (Bus) ist 405 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nigglstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nigglstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nigglstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nigglstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.