Junkerbült

Bad Zwischenahn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Junkerbült

In Bad Zwischenahn zählt der Junkerbült zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Bad Zwischenahn sind es 682 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 42/100

Grünflächen 62/100

Bildung 33/100

Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Zwischenahn (Bahn) liegt 682 m entfernt. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Zwischenahn

Entfernung 682 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 21

IC56 IC 56 RS3 RE1 RS30 387 397 398 399 396 375 379 395 393 373 350 377 394 370 N32

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Wiesengrund Grundschule 648 m

Schulzentrum Bad Zwischenahn school 696 m

Hauptschule Bad Zwischenahn Hauptschule 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Junkerbült in Bad Zwischenahn eine gute Wohnlage?

Der Junkerbült hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Zwischenahn. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Junkerbült?

Der Bodenrichtwert am Junkerbült beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Junkerbült?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Zwischenahn (Bahn) ist 682 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Junkerbült?

Im Umkreis von 1 km um den Junkerbült befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Junkerbült?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Junkerbült liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.