Aaron-Bernstein-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aaron-Bernstein-Platz

Der Aaron-Bernstein-Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) liegt nur 151 m entfernt. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (Tram) ist nur 151 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin)
Entfernung 151 m
Typ Tram
Linien (1 km) 38
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M1 12 M8 M5 M10 M6 M4 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 213
Cafés (500 m) 82
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (473 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,0 %
Fernwärme 46,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.433
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 229 m
Berlin Metropolitan School school 229 m
Deutsch-Institut Berlin school 379 m
Deutsch-Institut Berlin school 379 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 415 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 415 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 560 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 560 m
Hemingway-Schule school 642 m
Hemingway-Schule school 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aaron-Bernstein-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Aaron-Bernstein-Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aaron-Bernstein-Platz?

Der Bodenrichtwert am Aaron-Bernstein-Platz beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Aaron-Bernstein-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (Tram) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aaron-Bernstein-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Aaron-Bernstein-Platz befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Aaron-Bernstein-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Aaron-Bernstein-Platz liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.