Auguststraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auguststraße

Der Auguststraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Oranienburger Str. (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 177 m. Mit 10 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 9.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (S-Bahn) ist nur 177 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin)
Entfernung 177 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 38
U5 U6 U8 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M1 12 M8 M5 M10 M6 M4 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 219
Cafés (500 m) 80
Nächstes Krankenhaus ZAR Berlin (415 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 46,7 %
Fernwärme 45,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.445
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Berlin Metropolitan School school 159 m
Berlin Metropolitan School school 159 m
Deutsch-Institut Berlin school 326 m
Deutsch-Institut Berlin school 326 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 369 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 369 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 500 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Koppenplatz) Grundschule 500 m
Hemingway-Schule school 569 m
Hemingway-Schule school 569 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auguststraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Auguststraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auguststraße?

Der Bodenrichtwert am Auguststraße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auguststraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Oranienburger Str. (Berlin) (S-Bahn) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auguststraße?

Im Umkreis von 1 km um den Auguststraße befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auguststraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auguststraße liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.