Adalbertstraße/Oranienstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adalbertstraße/Oranienstraße

Der Adalbertstraße/Oranienstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 17 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin) (Bus) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin)

Entfernung 17 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U3 U1 U8 140 N1 N8 M29 147 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 190

Cafés (500 m) 90

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (275 m)

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,0 %

Fernwärme 39,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.878

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 114 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

114

Kitas (1 km)

Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 155 m

SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 227 m

Yoga/Schiatsu-Zentrum school 376 m

Institut für Phytotherapie school 531 m

Deutsch Praxis school 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adalbertstraße/Oranienstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Adalbertstraße/Oranienstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adalbertstraße/Oranienstraße?

Der Bodenrichtwert am Adalbertstraße/Oranienstraße beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adalbertstraße/Oranienstraße?

Die nächste Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin) ist 17 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adalbertstraße/Oranienstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 114 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30