Adalbertstraße/Oranienstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adalbertstraße/Oranienstraße

Der Adalbertstraße/Oranienstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 17 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 36 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 17 m bis Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin)
Entfernung 17 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U3 U1 U8 140 N1 N8 M29 147 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 190
Cafés (500 m) 90
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (275 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 110 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,0 %
Fernwärme 39,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.878
Ausländeranteil 33,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 36 Schulen und 114 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
114
Kitas (1 km)
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 155 m
Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 155 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 227 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 227 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 376 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 376 m
Institut für Phytotherapie school 531 m
Institut für Phytotherapie school 531 m
Deutsch Praxis school 537 m
Deutsch Praxis school 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adalbertstraße/Oranienstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Adalbertstraße/Oranienstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adalbertstraße/Oranienstraße?

Der Bodenrichtwert am Adalbertstraße/Oranienstraße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adalbertstraße/Oranienstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Adalbertstr./Oranienstr. (Berlin) (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adalbertstraße/Oranienstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Adalbertstraße/Oranienstraße befinden sich 36 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 114 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adalbertstraße/Oranienstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adalbertstraße/Oranienstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Adalbertstraße/Oranienstraße Score 77
Waldemarstraße/Adalbertstraße Score 74
Waldemarstraße/Adalbertstraße Score 74
U Kottbusser Tor Score 77
U Kottbusser Tor Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.