Albert-Hößler-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Hößler-Straße

Albert-Hößler-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle U Magdalenenstr. (Berlin) liegt nur 257 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 72/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Magdalenenstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt in 257 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 32 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Magdalenenstr. (Berlin)
Entfernung 257 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
U5 S5 S75 S7 S9 16 M13 37 21 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (8 Supermärkte, 4 Bäckereien) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus ÄrtzeZentrum Ruschestraße (536 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.892
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 52 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 135 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 135 m
Mildred-Harnack-Schule school 459 m
Mildred-Harnack-Schule school 459 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 622 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 622 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 740 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 740 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 740 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Hößler-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Albert-Hößler-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albert-Hößler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Albert-Hößler-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albert-Hößler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Magdalenenstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Hößler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Albert-Hößler-Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albert-Hößler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albert-Hößler-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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U Magdalenenstraße/Buchberger Straße Score 74
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.