Alexanderplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alexanderplatz

Der Alexanderplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 17 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Alexanderplatz Bhf (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Alexanderplatz Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 17 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Alexanderplatz Bhf (Berlin)
Entfernung 17 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M5 M1 M6 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 300

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 22 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 184
Cafés (500 m) 53
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (671 m)

Umgebung

188 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 188
Grünfläche (500 m) 940.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 888
Ausländeranteil 41,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 532 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 532 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 719 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 719 m
Berlin Cosmopolitan School school 789 m
Berlin Cosmopolitan School school 789 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 792 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 792 m
Berlin Cosmopolitan School school 811 m
Berlin Cosmopolitan School school 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alexanderplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alexanderplatz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alexanderplatz?

Der Bodenrichtwert am Alexanderplatz beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alexanderplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Alexanderplatz Bhf (Berlin) (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alexanderplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Alexanderplatz befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alexanderplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alexanderplatz liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.