Alt-Köpenick

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alt-Köpenick

In Berlin zählt der Alt-Köpenick zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Freiheit (Berlin) liegt nur 92 m entfernt. Auf 410 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

68
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 80/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Freiheit (Berlin) (Tram) liegt in 92 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Freiheit (Berlin)
Entfernung 92 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
S47 S25 N63 68 N62 67 63 62 27 164 162 61 60 N64 N65 165 N69 X69 269

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (124 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,5 %
Fernwärme 16,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.229
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 42 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 426 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 426 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 476 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 476 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 622 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 622 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 652 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 652 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 869 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alt-Köpenick in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alt-Köpenick hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alt-Köpenick?

Der Bodenrichtwert am Alt-Köpenick beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alt-Köpenick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freiheit (Berlin) (Tram) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alt-Köpenick?

Im Umkreis von 1 km um den Alt-Köpenick befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alt-Köpenick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alt-Köpenick liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Rathaus Köpenick Score 74
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.