Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße

In Berlin zählt der Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 29 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alte Hellersdorfer/Zossener Str. (Berlin) (Bus). Mit 6 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 81/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Alte Hellersdorfer/Zossener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alte Hellersdorfer/Zossener Str. (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
16 M6 M8 M5 M17 27 18 197 195 X54 390 901

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (192 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 108 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.163
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Sartre-Gymnasium Gymnasium 208 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 208 m
Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 284 m
Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 284 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 428 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 428 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 600 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 600 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 648 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße?

Der Bodenrichtwert am Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße beträgt 320 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alte Hellersdorfer/Zossener Str. (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Hellersdorfer Straße/Zossener Straße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.