Am Lupinenfeld

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Lupinenfeld

Am Lupinenfeld (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Tolkmittstr. (Berlin) liegt nur 217 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 330 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 60/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tolkmittstr. (Berlin) (Bus) ist nur 217 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Tolkmittstr. (Berlin)
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M6 18 N62 197 399 195 N95

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mahlsdorf (1,5 km)

Umgebung

66 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 767
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schule am Rosenhain school 625 m
Schule am Rosenhain school 625 m
BEST-Sabel-Grundschule Grundschule 830 m
BEST-Sabel-Grundschule Grundschule 830 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 866 m
Neubau MEB 22 mit Mensa school 866 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 976 m
Grundschule am Hollerbusch Grundschule 976 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 979 m
Sabine-Ball-Grundschule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lupinenfeld in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Lupinenfeld hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lupinenfeld?

Der Bodenrichtwert am Am Lupinenfeld beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Lupinenfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tolkmittstr. (Berlin) (Bus) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lupinenfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Am Lupinenfeld befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Lupinenfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Lupinenfeld liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Tolkmittstraße Score 44
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.