Am Steinberg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Steinberg

In Berlin zählt der Am Steinberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 196 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 62/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin) (Bus) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin)
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
M2 N58 N50 255 156 X54 158

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Weißensee (969 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 95,4 %
Fernwärme 97,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.002
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
49. Grundschule Pankow Grundschule 505 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 505 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 526 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 526 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 578 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 578 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 638 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 638 m
Berlin Bilingual School school 736 m
Berlin Bilingual School school 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Steinberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Steinberg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Steinberg?

Der Bodenrichtwert am Am Steinberg beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Steinberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin) (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Steinberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Steinberg befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Steinberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Steinberg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.