Am Wall

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Wall

Der Am Wall in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 128 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 73/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (G-GD - Gewerbliche Baufläche - Handel und dienstleistungsorientiertes Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart G-GD - Gewerbliche Baufläche - Handel und dienstleistungsorientiertes Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (U-Bahn) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin)

Entfernung 128 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 30

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M36 N34 135 134 638 M37 137 M45 M32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 34 Bäckereien, 18 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 34

Apotheken (500 m) 18

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 100

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (268 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 44,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.221

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 391 m

VHS Spandau - Harri-Reinert school 498 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 600 m

Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 634 m

Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wall in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wall hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wall?

Der Bodenrichtwert am Am Wall beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wall?

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) ist 128 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 22 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30