Andreas-Hofer-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Andreas-Hofer-Platz

In Berlin zählt der Andreas-Hofer-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin) sind es 355 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 50/100

Walkability 100/100

Grünflächen 94/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) ist in 355 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin)

Entfernung 355 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U2 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M13 50 M2 M1 250 N2 M27 155 X54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (263 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Nächster Park Andreas-Hofer-Platz (104 m)

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,4 %

Fernwärme 38,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.863

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 70 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klecks Grundschule Grundschule 215 m

Bornholmer Grundschule Grundschule 232 m

Janusz-Korczak-Schule school 542 m

Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 560 m

Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andreas-Hofer-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Andreas-Hofer-Platz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Andreas-Hofer-Platz?

Der Bodenrichtwert am Andreas-Hofer-Platz beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Andreas-Hofer-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) ist 355 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andreas-Hofer-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Andreas-Hofer-Platz befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Andreas-Hofer-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Andreas-Hofer-Platz liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.