Argentinische Allee

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Argentinische Allee

Der Argentinische Allee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 106 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 81/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 38/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 106 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin)
Entfernung 106 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
U3 X11 N3 118 622

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (152 m)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (45 dB Lden).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB
Schienenverkehr 19 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,7 %
Fernwärme 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 891
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Zinnowwald Grundschule Grundschule 410 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 410 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 455 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 455 m
Produktives Lernen school 458 m
Produktives Lernen school 458 m
Pestalozzi-Schule school 469 m
Pestalozzi-Schule school 469 m
Parzival-Schule school 614 m
Parzival-Schule school 614 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Argentinische Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Argentinische Allee hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Argentinische Allee?

Der Bodenrichtwert am Argentinische Allee beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Argentinische Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Argentinische Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Argentinische Allee befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Argentinische Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Argentinische Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.