Zinnowwegbrücke

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Zinnowwegbrücke

Der Zinnowwegbrücke in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 153 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 76/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin)
Entfernung 153 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
U3 X11 N3 118 622

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (232 m)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (48 dB Lden).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 23 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,2 %
Fernwärme 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 986
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Zinnowwald Grundschule Grundschule 331 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 331 m
Pestalozzi-Schule school 394 m
Pestalozzi-Schule school 394 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 476 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 476 m
Produktives Lernen school 480 m
Produktives Lernen school 480 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 550 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 550 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zinnowwegbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zinnowwegbrücke hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zinnowwegbrücke?

Der Bodenrichtwert am Zinnowwegbrücke beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zinnowwegbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zinnowwegbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Zinnowwegbrücke befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zinnowwegbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zinnowwegbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.