Badbrücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Badbrücke

In Berlin zählt der Badbrücke zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 22 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Uferstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 22 m bis Uferstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 29 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Uferstr. (Berlin)
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 M13 50 RE5 RB21 RE6 RE3 RB63 RB27 RE85 247 M27

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (161 m)

Umgebung

78 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,7 %
Fernwärme 34,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.154
Ausländeranteil 42,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 30 Schulen und 86 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 366 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 366 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 430 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 430 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 473 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 473 m
Albert-Gutzmann-Schule school 557 m
Albert-Gutzmann-Schule school 557 m
Gymnasium Schulstraße Gymnasium 570 m
Gymnasium Schulstraße Gymnasium 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Badbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Badbrücke hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Badbrücke?

Der Bodenrichtwert am Badbrücke beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Badbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uferstr. (Berlin) (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Badbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Badbrücke befinden sich 30 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Badbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Badbrücke liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.