Badener Ring

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Badener Ring

In Berlin zählt der Badener Ring zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 31 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Badener Ring (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 81/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Badener Ring (Berlin) (Bus) ist nur 31 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Badener Ring (Berlin)
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U6 140 184 N42 248 N6 M43

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (488 m)

Umgebung

156 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 156
Grünfläche (500 m) 780.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.254
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 333 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 333 m
Hugo-Gaudig-Schule school 401 m
Hugo-Gaudig-Schule school 401 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 449 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 449 m
Havelland-Grundschule Grundschule 696 m
Havelland-Grundschule Grundschule 696 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 890 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Badener Ring in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Badener Ring hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Badener Ring?

Der Bodenrichtwert am Badener Ring beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Badener Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Badener Ring (Berlin) (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Badener Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Badener Ring befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Badener Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Badener Ring liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.