Bänschstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bänschstraße

Der Bänschstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 294 m Fußweg erreicht man die Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 22 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 294 m bis James-Hobrecht-Str. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin)
Entfernung 294 m
Typ Tram
Linien (1 km) 16
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 M10 16 N5 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 16 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 122
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Lichtenberg (1,0 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. PM2,5 erreicht 11,5 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,8 %
Fernwärme 54,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7.406
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 82 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Pettenkofer-Grundschule Grundschule 223 m
Pettenkofer-Grundschule Grundschule 223 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 375 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 375 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 494 m
Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 494 m
Carl-von-Linné Schule school 527 m
Carl-von-Linné Schule school 527 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 678 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bänschstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bänschstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bänschstraße?

Der Bodenrichtwert am Bänschstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bänschstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle James-Hobrecht-Str. (Berlin) (Tram) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bänschstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bänschstraße befinden sich 20 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bänschstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bänschstraße liegt im Jahresmittel bei 11,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.