Bärensteinstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bärensteinstraße

Der Bärensteinstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bärensteinstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 142 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 67/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bärensteinstr. (Berlin) (Bus) liegt in 142 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bärensteinstr. (Berlin)
Entfernung 142 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
16 M6 M8 M5 M17 27 18 291 192 191 154 N96 X69 195 X54 197

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mehrower Allee (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 172 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 172
Grünfläche (500 m) 860.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 99,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.518
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 221 m
Haus des Sports, der Bildung und Bewegung school 221 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 765 m
Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bärensteinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Bärensteinstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bärensteinstraße?

Der Bodenrichtwert am Bärensteinstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bärensteinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bärensteinstr. (Berlin) (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bärensteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bärensteinstraße befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bärensteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bärensteinstraße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.