Bahnhof Südkreuz/Fernbus

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahnhof Südkreuz/Fernbus

Der Bahnhof Südkreuz/Fernbus in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Südkreuz Bhf (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

73
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 84/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Südkreuz Bhf (Berlin) (Bus) liegt in 5 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Südkreuz Bhf (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
S1 S41 S46 S47 S42 S26 S25 S2 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 M46 106

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (638 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,1 %
Fernwärme 96,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 668
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 393 m
Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 393 m
Bildungscampus Schöneberger Linse school 548 m
Bildungscampus Schöneberger Linse school 548 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 788 m
Tempelherren-Grundschule Grundschule 788 m
Hugo-Gaudig-Schule school 795 m
Hugo-Gaudig-Schule school 795 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 956 m
Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahnhof Südkreuz/Fernbus in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahnhof Südkreuz/Fernbus hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahnhof Südkreuz/Fernbus?

Der Bodenrichtwert am Bahnhof Südkreuz/Fernbus beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahnhof Südkreuz/Fernbus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Südkreuz Bhf (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahnhof Südkreuz/Fernbus?

Im Umkreis von 1 km um den Bahnhof Südkreuz/Fernbus befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahnhof Südkreuz/Fernbus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahnhof Südkreuz/Fernbus liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.