Bayerischer Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bayerischer Platz

Bayerischer Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) liegt nur 29 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 42 Schulen.

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) liegt in 29 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U7 U9 N43 143 N7 M43 N7X N9 248 U3 M46 M85 M48 187 204

Nahversorgung

Mit insgesamt 96 Nahversorgern (14 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 66 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 66
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (592 m)

Umgebung

76 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Bayerischer Platz (40 m)
Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,3 %
Fernwärme 31,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.416
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 92 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
92
Kitas (1 km)
Löcknitz-Grundschule Grundschule 228 m
Löcknitz-Grundschule Grundschule 228 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 553 m
Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 553 m
Georg-von-Giesche-Schule school 568 m
Georg-von-Giesche-Schule school 568 m
Freudberg Gemeinschaftsschule school 669 m
Freudberg Gemeinschaftsschule school 669 m
Svenska Skolan i Berlin school 721 m
Svenska Skolan i Berlin school 721 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bayerischer Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bayerischer Platz hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bayerischer Platz?

Der Bodenrichtwert am Bayerischer Platz beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bayerischer Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bayerischer Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Bayerischer Platz befinden sich 42 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 92 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bayerischer Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bayerischer Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.